Prodej rodinného domu
Prodáváte rodinný dům? A nevíte, jak na to? Tento proces může být časově velmi náročný, ale s mojí pomocí ho zvládnete bez problémů! Postarám se o veškeré právní náležitosti a ušetřím vám starosti, protože se na trhu nemovitostí vyznám. Pustit se do toho můžete sami, ale spolupráce se mnou, profesionálem, zajistí, že prodej rodinného domu proběhne rychle a bez zbytečného stresu.
Zprostředkování prodeje rodinného domu
Umím stanovit reálnou tržní cenu bytu a vím koho oslovit s prodejem právě Vaší nemovitosti.
Díky dlouholetým zkušenostem Vím jak zrealizovat prodej nemovitosti rychle a bezpečně.
Od prvního setkání a konzultace až po podpis kupní smlouvy a předání klíčů novému majiteli, jsem tady, abych mým klientům poskytl komplexní podporu a pomoc.
Se mnou máte jistotu, že váš prodej je v bezpečných rukou. Pečlivě sleduji všechny právní a administrativní aspekty, abych zajistil hladký průběh celé transakce.
Proč se obrátit na mě?
Profesionálně odhadnu hodnotu domu
Hledáte odpověď na otázku, jak úspěšně prodat rodinný dům? Jsem tu pro vás! Odhadnu tržní hodnotu domu a vezmu v potaz každý detail. Jsem odborník s bohatými zkušenostmi, který je na trhu nemovitostí jako doma. Se mnou ušetříte čas i peníze, protože vím, že správně stanovená cena je klíčem k efektivnímu prodeji!
Pokud totiž nemáte zkušenosti z prodeje rodinného domu, může dojít k jeho podcenění. Kvůli tomu přijdete o peníze, a pokud dům přeceníte, budete mít problém najít zájemce. Jakmile však máte můj profesionální odhad, můžete se na něj stoprocentně spolehnout! Kontaktujte mě a zaujměte potenciální kupce co nejrychleji!
Zajistím dokonalou prezentaci domu
Podstatné je umět nabídku dobře prezentovat. A v tom vynikám! Svěřte mi dům do péče a připravím ho tak, aby každého uchvátil. Dnes už je také samozřejmostí, že je dům kvalitně nafocen. Díky mé profesionální prezentaci váš dům vynikne mezi ostatními a přitáhne více zájemců. Nechte prezentaci své nemovitosti na mně!
Chcete mít jistotu, že váš dům zaujme? Ozvěte se mi – já to zařídím!
Šetřím vám čas a energii
Prodej domu je časově náročnou záležitostí i z hlediska prohlídek a administrativy. Postarám se za vás o přípravu výpisu z katastru nemovitostí či pomůžu se stavebním povolením. Zatímco se vy můžete věnovat svým koníčkům nebo rodině, zajištění dokumentů vyřeším za vás. Totéž platí pro zařízení prohlídek nemovitosti.
Nečeká vás žádný stres s právníky ani zájemci! Starosti přenechte mně a vy dělejte to, co vás baví!
Prodej rodinného domu představuje na první pohled náročný proces, který ale díky mně bude rychlý a bezstarostný. Jsem profesionál a přesně vím, jaké dokumenty jsou k prodeji rodinného domu třeba. Nenechávejte proces náhodě, svěřte se mi do péče a ušetřete čas i peníze! Pokud narazíte na jakékoliv komplikace, jsem vám k dispozici s řešením na míru.
Běžná doba prodeje rodinného domu se pohybuje kolem šesti měsíců, já to ale zvládnu mnohem svižněji a ke spokojenosti vaší i zájemců!
Potřebujete prodat rodinný dům? Neváhejte mě kontaktovat – o všechno se postarám!
Jak pracuji, ve 12ti bodech
Provize
Zaplaťte nejnižší provizi za nadstandardní služby
Pracuji za nejnižší realitní provizi 3-5 %, popřípadě fixní částku. Tu vždy určím na základě složitosti obchodního případu, předpokládané časové náročnosti, využití marketingových nástrojů a množství investovaných peněz do placené reklamy na sociálních sítích. I v případě odměny fixní částkou se pohybuji v rozmezí 3-5 % z konečné prodejní ceny.
Často se mě ptáte
Co vše je ve vaší provizi zahrnuto?
Za standardní provizi u mě dostáváte nadstandardní realitní i osobní servis. Ušetříte díky němu desítky, někdy i přes sto hodin svého času. Zároveň vám garantuji, že váš byt prodám.
Platí se provize předem?
Ne. Dopředu mi nikdy nic platit nemusíte. Zaplaceno dostanu, až váš byt prodám.
3 - 5 %
Moje provize je nejnižší na trhu, za kterou dostanete nadstandardní realitní i osobní servis. Neplatíte žádné další skryté poplatky jako u jiných kanceláří!
Dokumenty
Jaké dokumenty od vás budu k prodeji bytu potřebovat?
Zde je seznam dokumentů, které od vás budu k prodeji bytu potřebovat. Pokud některý z dokumentů nemáte, nevadí. Dokážu si je obstarat sám.
List vlastnictví
List vlastnictví si představte jako občanský průkaz vašeho bytu. Pokud ho nemáte, dokážu si ho stáhnout sám přímo z katastru nemovitostí.
Prohlášení vlastníka
V prohlášení vlastníka se dočtete, jestli balkon, terasa, sklep nebo zahrada jsou ve vašem výlučném vlastnictví nebo k ní máte „jen“ výhradní právo užívání. Najdete tam také přesnou podlahovou plochu vašeho bytu. Pokud prohlášení vlastníka nemáte, požádejte své SVJ.
Nabývací titul
Nabývacím titulem se označuje smlouva, na základě které jste nabyli váš byt do svého vlastnictví. Většinou to je kupní smlouva, někdy ale taky smlouva darovací nebo usnesení o dědictví.
Evidenční list
Evidenční list neboli předpis záloh na služby (společná elektřina, voda, odpad, úklid, výtah, fond oprav apod.). V případě, že jej nemáte, kontaktujte své SVJ nebo firmu, která vám byt spravuje.
Formulář k úspěšnému prodeji vašeho domu
Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu.
Nechcete čekat? Zavolejte mi na tel. +420 737 283 207.
Pokud vám to zrovna nevezmu, nejspíš jsem s klienty na prohlídkách nebo řeším, jak zkvalitnit marketingové služby, abych vaše nemovitosti mohl prodat za více peněz.
Ozvu se vám, jakmile to bude možné.