Prodej stavebního pozemku
Zprostředkování prodeje stavebního pozemku
Umím stanovit reálnou tržní cenu bytu a vím koho oslovit s prodejem právě Vaší nemovitosti.
Díky dlouholetým zkušenostem Vím jak zrealizovat prodej nemovitosti rychle a bezpečně.
Od prvního setkání a konzultace až po podpis kupní smlouvy a předání klíčů novému majiteli, jsem tady, abych mým klientům poskytl komplexní podporu a pomoc.
Se mnou máte jistotu, že váš prodej je v bezpečných rukou. Pečlivě sleduji všechny právní a administrativní aspekty, abych zajistil hladký průběh celé transakce.
Jak pracuji, ve 12ti bodech
Provize
Zaplaťte nejnižší provizi za nadstandardní služby
Pracuji za nejnižší realitní provizi 3-5 %, popřípadě fixní částku. Tu vždy určím na základě složitosti obchodního případu, předpokládané časové náročnosti, využití marketingových nástrojů a množství investovaných peněz do placené reklamy na sociálních sítích. I v případě odměny fixní částkou se pohybuji v rozmezí 3-5 % z konečné prodejní ceny.
Často se mě ptáte
Co vše je ve vaší provizi zahrnuto?
Za standardní provizi u mě dostáváte nadstandardní realitní i osobní servis. Ušetříte díky němu desítky, někdy i přes sto hodin svého času. Zároveň vám garantuji, že váš byt prodám.
Platí se provize předem?
Ne. Dopředu mi nikdy nic platit nemusíte. Zaplaceno dostanu, až váš byt prodám.
3 - 5 %
Moje provize je nejnižší na trhu, za kterou dostanete nadstandardní realitní i osobní servis. Neplatíte žádné další skryté poplatky jako u jiných kanceláří!
Dokumenty
Jaké dokumenty od vás budu k prodeji bytu potřebovat?
Zde je seznam dokumentů, které od vás budu k prodeji bytu potřebovat. Pokud některý z dokumentů nemáte, nevadí. Dokážu si je obstarat sám.
List vlastnictví
List vlastnictví si představte jako občanský průkaz vašeho pozemku. Pokud ho nemáte, dokážu si ho stáhnout sám přímo z katastru nemovitostí.
Nabývací titul
Nabývacím titulem se označuje smlouva, na základě které jste nabyli váš pozemek do svého vlastnictví. Většinou to je kupní smlouva, někdy ale taky smlouva darovací nebo usnesení o dědictví.
Územní plán
Územní plán nám říká, zda je, nebo není pozemek stavební. Na listu vlastnictví tuto informaci nikdy nehledejte 🙂 Územní plán lze stáhnout na stánkách vaší obce, nebo příšlušného stavebního úřadu.
Regulativy
Regulativy dávají přesné mantinely toho co lze na pozemku postavit v jaké velikosti, výšce, tvaru a někdy i barvě. Regulativy lze stáhnout na stánkách vaší obce, nebo příšlušného stavebního úřadu.
Existence inženýrských sítí
Potřebuji vědět jaké sítě a kam jsou na pozemek přivedeny.
Územně plánovací informace
Písemné vyjádření stavebního úřadu k vašemu pozemku. Je to nezbytný dokument pro schválení hypotečního úvěru budoucího kupujícího.
Podepsaná Zprostředkovatelská smlouva
Bez smlouvy to díky novému realitnímu zákonu z 3. března 2020 už nejde. U mě to tedy nešlo už i předchozích 10 let. Smlouva je prostě standard, který mě i vám určuje mantinely naší spolupráce. Pokud máte se smlouvou problém, je mi to líto, ale nedomluvíme se.
Formulář k úspěšnému prodeji vašeho pozemku
Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu.
Nechcete čekat? Zavolejte mi na tel. +420 737 283 207.
Pokud vám to zrovna nevezmu, nejspíš jsem s klienty na prohlídkách nebo řeším, jak zkvalitnit marketingové služby, abych vaše nemovitosti mohl prodat za více peněz.
Ozvu se vám, jakmile to bude možné.